房贷未放款可以改利率吗（房贷未放款可以改利率吗知乎）

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如果房贷还没有放出来，银行是不能改变房贷利率的。房贷利率以合同为准。即使用户选择了LPR的浮动利率，银行系统也会在LPR调整后自动调整房贷利率。在贷款发放之前，抵押贷款利率不能调整，即使LPR方法改变。

用户的房贷利率调整日期可以选择1月1日或者房贷放款日，所以即使可以调整利率，也必须在这两个日期进行调整。其他时间段，房贷利率不允许变动。没有抵押贷款，银行无权改变房贷利率，因为房贷利率是贷款合同约定的。

用户的房贷还没有解除，不能直接取消房贷。解除抵押，需要解除抵押合同。在此期间，用户可能需要支付一定的违约金才能解除房贷，或者银行直接驳回用户解除房贷合同的申请。

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